80后事业单位小两口 买房养娃怎么规划?

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2018-04-10

    再美的夜景,也无非是流光溢彩、波澜壮阔、楼宇广厦,或是小桥流水、亭台楼阁、光影重重,都市、古镇、乡村和游园。走的多了,见的多了都不如家乡的一砖一瓦和她的一颦一笑……(中共长垣县委办公室)                                    为迎接新春到来,增添喜庆节日气氛,进一步回馈社会,增进客户情感,助推首季业务“开门红”,2018年2月9日上午,长垣农商银行在营业部门前组织举办“迎春送福义写春联”活动,受到了群众的广泛欢迎。

  由于大部分商品早已开始预售,今年零点开始的抢购并没有以往那么紧张。马婵娟告诉记者,双十一期间,她的村淘服务站将是24小时不打烊帮村民们抢购。

  对此,我作为中山大学附属第三医院妇产科主任,我觉得有必要给大家讲解一下关于药流后的注意事项:  之所以要求患者在药流的第三天回医院吃,并留在医院进行观察,这是医生对患者的负责,也是患者自己对自己负责。  在大多数情况下,在第三天的服药三小时内,妊娠物会排出体内。当妊娠物排出后,需要由医生对其完整性作出专业判断,从而确定药流是否完整干净;另外,在药流过程中患者会出现阴道出血,偶尔会出现紧急大出血的意外,若此过程是医院观察时出现,则能更及时地采取相关措施进行救护,避免危险。

  另一类人是对周围环境变化比较敏感,如季节转变,温度、湿度等环境发生变化时,就容易激发过敏相关的症状。  此外,孙杏娟提醒,有过敏性病史的人应尽量少去花多的地方,在户外活动时可以随身携带一些常用的抗过敏药物,以防万一。其他人群如果出现过敏症状,不要惊慌,应及时到医院就诊,防止因严重过敏导致意外发生。日常要多锻炼身体,增强自身免疫力。  防火  两万人上阵防火于未“燃”

  此外,还有媒体曝出,北京现代途胜车型也被卷入机油门事件中,并且信息还显示,北京现代可能隐瞒相关产品缺陷原因至少已超过两年。

  习近平当选中华人民共和国主席、中华人民共和国中央军事委员会主席。

    清明小长假高速公路小客车(7座以下)免费政策推高游客自助自驾游热情。4月6日,全省自驾车游客万人次。

    前段时间,社区张洪(化名)三兄弟因为父亲的遗产分配问题发生纠纷,张洪找到顾先华求助。顾先华给三兄弟分别做工作,帮忙拟定财产分配方案,最终妥善解决了这起财产争端。  还有一次,顾先华和同事追一名逃犯时,追至一个路口逃犯却不见踪迹。路边有人对他示意,指向杨槐林方向,顾先华赶紧追过去抓住了该逃犯。事后他想起,指明方向的人曾经因为赌博被自己处罚过。

  明显高出其他城市,2017年杭州市常住人口达到万,比上一年增长28万,创下历史新高。紧随杭州其后的是深圳、成都、上海、北京、苏州、南京、重庆、广州。

  通过此次活动,小记者们了解了影城的历史,收获了别样的观影感受,同时提升了小记者们自身的素质。  活动开始前,小记者们陆续到达现场,首先,影院的工作人员向现场的小记者们介绍了黄河国际影城的概况。

  该片区也由仓储、工业用地调整为商住用地。  像原青啤麦芽厂一样,这些年已有很多老企业陆续从市北区搬迁。市北区是青岛市的传统老工业区,企业搬迁任务十分繁重。记者从市北区开发建设局获悉,自2008年实施企业搬迁改造工作以来,市北区共有79宗企业土地(包括青岛港集团)纳入市老城区企业搬迁改造计划,合计占地408万平方米(约6120亩)。截至目前,已完成生产搬迁的企业有54家,其中36家企业地块已确定开发主体,实施了项目开发,累计腾空土地2650余亩。

    黄晓武说,在淮北加快转型崛起的进程中,广大妇女同胞既是见证者,更是参与者,以实际行动展示了责任女性、有为女性、最美女性的魅力风采;各级妇联组织围绕中心、服务大局,在引领妇女创业、维护妇女儿童权益、促进妇女事业发展等方面做了大量工作。当前,淮北正以崭新姿态挺进大开放、大招商、大创新、大建设、大发展的新时代。

    3、无华:这类患者皮肤干燥无华,面色差,易上火,常生口疮,舌头发红,常。

  对比当前德国坦克与装甲车辆的窘况,可以看出美国军工在世界上仍然有较大优势。其实在二战初期,美国的坦克等战车是不如德军的,但是随着自身技术的革新以及绝对数量的优势,美军战车渐渐崛起。今天,我们将带您走近二战美军战车——轮式/履带式装甲车。M8轻型装甲车M8是美国福特汽车公司在二战时期生产的一款轻型装甲车,主要装备欧洲和远东地区美军及英军,后者把M8取名为“灰狗”(Greyhound)。

  注:  由于车库贷款和车贷于今年年内就能还清,属于短期临时性支出,故并未计入收支表;  理财收入是根据现有投资的估算值;  私家车属于消费品,且自用,故此处不计入资产。   财务分析理财建议  1、结余率和负债率良好,但资产结构需调整  从数据上看,mintcy家的结余率高达%,非常健康。 消费也较为稳定,规划君建议可以坚持记账,从中找出一些可减免的不必要开支,进一步优化。   负债率仅有%,除房贷外,车位贷款和车贷都将在今年还清,总体上看家庭债务负担较轻。   不过,mintcy的投资结构有一些可以改进的地方。   首先,货币基金投资比例可降低。

  货基具有高流动性,一般用于存放紧急备用金或平时会用到的开销。 根据家庭收支情况,规划君认为mintcy只需准备5万左右紧急备用金即可。 剩余闲钱完全可以投资到期限较长的固定收益理财产品中,比如一年期的攒钱助手,这样一来,年化收益能比货基将近高出一倍。

  其次,根据自己的资金使用情况,适当增加一年期产品的比例。

  根据mintcy自己描述,目前所持有的互联网理财产品和银行理财的期限大都在1年以内,折合年化收益只有7%。

  但毕竟期限越长,对应年化收益越高。 而且在紧急备用金完备的情况下,不用过分担心资金周转问题。 所以规划君建议适当增加一年期产品的比例。

  最后,针对风险投资这块,规划君建议,要认清自己的风险承受能力,并及时止盈止损。   当前mintcy的股票亏损30%,如果对这些股票的后市没有太大把握,是时候止损了,撤出来的资金可以用于基金定投。

  据mintcy自己说,她定投了两只混基一只指基,月投额2000元,目前已经有6%的收益了。 可见基金定投是种不错的风险投资方式,不妨弃股投基。   2、优化投资组合,成功置换学区房  目前mintcy有两套房,不过学区的好坏还不一定。

考虑到孩子上学问题,mintcy想的是如果现有学区不行,就把那套小产权房子给卖了,再加钱换一套五六百万的学区房。   下面,规划君来初步测算一下换房的可行性。

  由于mintcy已有房,再次购买就算作二套,首付比例约7成,也就是400万左右。

刨去卖出小产权房得到的80万,首付缺口还有320万。   全家每年结余资金约32万元,假设家庭投资的年化收益能够达到10%,6年后,本息将达到近247万。

  再加上目前家庭已有的70多万金融资产,通过优化投资结构,同样按年化10%的收益计算,6年后本息一共是124万。

  也就是说,6年后mintcy一家的理财本息共计约371万元首付所需320万元,故置换学区房是完全可行的。   (注:计算仅为粗略估算,且在家庭收支未出现重大变化情况下进行)  那么问题来了,如何达到年化10%的投资收益呢?  鉴于宝宝即将出生,并且夫妻二人的收入上升空间不大,家庭资产配置应以稳健为主。

  规划君建议以70%固定收益投资+30%风险投资的组合进行配比,固收投资产品以互联网理财+银行理财为主,这部分收益保证在年化8%以上;风险投资产品以基金定投为主,通过对优质基金的按月定投,预计年化收益可以达到15%左右。   此外,需要补充说明一点,在买二套房前最好把已有贷款提前还清,以免对公积金贷款获批和商贷利率造成影响。   3、保险的选择上,需注意性价比  mintcy一家非常注重家庭保障,夫妻双方均配置了10万保额的交通类意外险,30万保额的重疾、防癌、以及寿险,年缴保费万/人,共计占家庭年收入的5%,是合理的。

  另外规划君多句嘴,如果防癌险是单独购买的,必要性不大,毕竟你们二人还年轻,而防癌险的适用群体一般是中老年人,可以考虑精简。

但如果是保险组合中自带的,则根据具体情况来定夺。

  至于即将出生的宝宝,可以优先考虑给他配置少儿综合意外险和少儿定期重疾险,规划君给出一份具体配置建议,供参考  意外险:华泰综合意外险,每年只需50元就能获得10万保额;  重疾险:慧馨安少儿定期重疾险,50万保额,保障30年,20年缴费期,0-3周岁的孩子每年只要500元左右。

  其实对于mintcy这种收入和工作都很稳定的家庭来说,好好投资理财就更加重要了。 既然工资收入的涨幅空间有限,唯有通过投资的复利效应,才能实现资产的指数级增长。

最后,也祝愿即将到来的小宝宝平安降临哦~。